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房管中心全面加强房屋交易管理工作
日期:2016年05月20日
  自2016年1月全市不动产登记职责整合以来,房管中心积极适应职责任务的变化,按照方便群众办事、保障交易安全、提升管理效率的原则,依据住建部《房屋交易与产权管理工作导则》,调整业务流程,健全完善房屋交易确认相关资料,充实配备人员,组建房产交易中心,全面加强房屋交易管理工作,促进房地产市场平稳健康发展。依据新的职责,房管中心将重点做好新建商品房销售管理、存量房转让管理、房屋抵押管理、房屋面积管理和房屋交易与产权档案管理等工作。

  一是做好房屋交易与产权确认工作。按照“全方位、立体化、适用性”原则,提前谋划、超前思维、事前论证,重点对系统平台、工作流程、表格文书、业务收件等各项基础性配套工作进行优化整合,形成一整套完善的房屋交易与产权确认工作机制。在完成房屋初始、转移及抵押交易的受理、审核后,对符合条件的出具《房屋交易和产权确认书》。截止4月30日,已受理房屋交易业务1532件,出具房屋交易和产权确认书1532份。

  二是做好房屋交易管理与不动产登记的有序衔接。在防范房屋交易及登记风险的前提下,加强房屋交易与不动产登记业务的互联互通,建立顺畅和谐的实时共享机制。如新建商品房和存量房交易、房屋抵押等业务,房产交易中心先办理《房屋交易和产权确认书》,并将确认信息实时共享给不动产登记中心,再由不动产登记中心办理不动产登记,确保我市房产交易管理和不动产登记工作的无缝对接,顺利开展。

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