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物业维修资金管理
日期:2015年06月02日
  事项名称:物业维修资金管理

  所属机构:禹城市房产管理中心

  事项类别:其他权力

  办理时限:法定时限:20个工作日,承诺时限:10个工作日

  办公地点:禹城市开拓路719号禹城市房产管理中心一层物业管理科

  服务时间:周一至周五 上午8:30-12:00

  下午14:00—18:00(夏)下午13:30—17:30(冬)(节假日除外)

  联系电话:0534—7281807

  投诉电话:0534—7281801

  申办主体:物业服务企业、业主、业主委员会或者社区居民委员会

  办理条件:(一)物业服务企业根据业主、业主委员会或者社区居民委员会的意见及查勘结果,提出住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造计划建议,制定维修和更新、改造方案。

  (二)维修和更新、改造方案经有利害关系的、已入住面积且已入住户数的比例达到三分之二以上的业主书面同意,并在小区明显位置进行公示。

  所需申办材料: 1、维修资金使用申请表(原件1份,复印件2份);

  2、工程预算(原件1份,复印件2份);

  3、签订的施工合同(原件1份,复印件2份);

  4、业主分摊明细表(原件1份,复印件2份);

  5、维修资金申请表(原件1份,复印件2份);

  6、公示证明(公示表图片,7寸彩照一张,公示第七天拍摄);

  设立依据:《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令2007年第165号,2008年2月1日起施行)第二十二条 ……(四)物业服务企业或者相关业主持有关材料,向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支……(五)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门……审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知;……第二十三条 ……(四)物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金……(五)业主委员会依据使用方案审核同意,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案……

  收费标准及依据:不收费

  办理程序:1、申请2、受理3、审核4、批准使用

  流程图:物业维修资金管理流程图

  表格下载:1、维修资金使用分摊明细表

            2、维修基金使用申请

            3、支用住宅专项维修资金申请书

            4、维修基金结算申请表

            5、单栋楼(或单个业主)维修资金使用申请

禹城市房产管理中心 版权所有


规划设计:德州市电子政务办公室 技术支持:浪潮(德州)信息科技有限公司


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